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裝潢知識

我們家若要裝修施工,有需要注意什麼相關法令嗎

多數人會以為裝潢=木工=裝修,其實是不正確的喔。法律定義指的是擺放現成傢具、地毯、地板、壁紙、活動隔屏、高度120公分以下的牆面施工這類行為。定義指的是(依據建築法第七十七條之二建築物室內裝修管理辦法規定)一、固著於建築物構造體之天花板。二、固著於內部牆面。三、高度超過120公分固定於地板之隔屏或兼作櫥櫃使用之隔屏施工。四、分間牆變更。裝潢行為是不用申請審查的。但裝修行為若是供公眾使用建築物及經內政部認定有必要之非供公眾使用建築物,其室內裝修必須事先向縣()主管建築機關申請圖說審核得到施工許可證明之後,才能進行施工裝修行為。完工後要申請竣工查驗,合格後才能使用。

現在知道裝潢和裝修不同之處之後,現在來了解何為供公眾使用建築物,其中和一般民眾最息息相關的就是第二十、二十一項。六層樓以上集合住宅含在內。白話來說就是只要是住宅大樓,不管買第幾樓,只要是符合裝修行為都要送審,五樓以下的集合住宅若是新增衛浴,亦要送審,還要得到直下層住戶同意書才行。若是違反規定施工,處建築物所有權人、使用人或室內裝修從業者六萬元以上、卅萬元以下罰鍰,必要時強制拆除違規裝修部分(台北市執行最徹底)

有人會問,為什麼要那麼麻煩,還要申請。因為若集合式住宅,有其中一戶不當施工破壞承重力,未按標準使用耐然建材,發生意外(如地震、火災)可是整棟大樓遭殃。故政府立此法的精神目的是為了保障大眾在發生火災時,室內裝修建材是否抵得了火勢的速度,逃生距離是否足夠,建築物結構在裝修行為時承重壓力、拉力、扭力應力的分戶牆,分間牆是否被改變,若有動到須有建築師或結構技師檢驗計算。綠建材使用率有在總面積45%上以嗎(國外是要求百分之一百),台電用電證明、天然氣勘驗、空氣品質檢驗,若有動到消防灑水管,還要消防技師檢驗。申請裝修審查人員必須具備下列其中一項,一、建築師、二、建築物室內裝修工程管理、三、建築工程管理、四、裝潢木工、五、家具木工  乙級以上技術士證,丙級不行。考取建築物室內裝修工程管理乙級,不是那麼簡單,必須熟記各項相關法規,如公寓大廈管理條例、消防法、建築法、勞工安全衛生法等。具備圖說判讀剖立大樣圖繪製、丈量放樣、施工機具、泥作、木作、金屬、塗裝、玻璃壓克力、隔間天花板、消防設備、給排水電空調等操作、申請施工、竣工查驗流程手續。

故政府立此法另一重要目的,是為了健全室內裝修從業人員的專業素質、擇優汰劣,以考試的手段,加強其專業知識。

 

跟好朋友報告:我已通過103年度建築物室內裝修工程管理乙級學科檢定及格。

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